Achat Maison individuelle NANTES 44000 44122-4908
Description
NANTES - PERVERIE
Maison familiale à rénover idéalement située dans le quartier de la Perverie. D'une surface habitable de 115 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour traversant de 30 m² environ, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une annexe, d’une salle d'eau ouverte, et d’un garage. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, un WC et un débarras. Accès au combles par une échelle.
Située sur une parcelle de 190 m² exposée OUEST, cette maison a un fort potentiel pour les investisseurs ou les acquéreurs aimant les travaux.
De gros travaux d'électricité ont été fait récemment.
Proche de la ligne 2 du tramway et du bus 26.
Commerces à proximité et à 5 mins des écoles de la Perverie et du Locquidy.
Chauffage gaz de ville
DPE : F (348) GES : F (75)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 238,13 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 138,13 € |
TVA | 827,63 € |
Contribution de sécurité immobilière | 348,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 184,00 € |
Total taxes | 21 359,63 € |
Total Frais d'acte | 25 497,76 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 373 497,76 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)